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Imóvel Completo para Morar, Empreender e Investir na Zona Sul de Joinville! Apresentamos esta excelente oportunidade para você que busca conforto, renda e potencial comercial no mesmo endereço! Localizada na estratégica Rua Monsenhor Gersino, uma das principais vias da Zona Sul, esta casa averbada reúne tudo o que você procura. * Destaques do Imóvel: Terreno amplo com 780 m² Casa principal com 3 quartos (sendo 1 suíte), ambientes espaçosos, ventilados e bem distribuídos Sala comercial no térreo – perfeita para seu negócio ou para gerar renda com locação Dois apartamentos independentes nos fundos – ideais para aluguel e renda extra Ampla área de festas com churrasqueira – ideal para reunir família e amigos Imóvel averbado – pronto para financiamento bancário * Localização privilegiada em área mista – ideal para uso residencial ou comercial * Potencial para: Clínicas e consultórios Escritórios e coworking Mini mercado, salão de beleza ou outros comércios Locação para moradia ou empresas * Valor de Venda: R$ 1.800.000,00 * Aceita financiamento bancário * Analisa permuta por imóveis de menor valor * Agende sua visita: (47) 3305-4178 * CRECI Real Résidênce 8650J * A oportunidade perfeita para quem deseja unir conforto, negócios e rentabilidade em um só lugar!